Alles für Immobilien: Finanzierungslösungen und Baumanagement
Langfristig arrangierte und strukturierte Finanzierungen
Die Tochtergesellschaft der Deutschen Leasing, die DAL, arrangiert und strukturiert für Mittelständler und Großunternehmen Leasing-, Mietkauf- und andere Finanzierungslösungen für gewerblich genutzte Neubau- und Bestandsimmobilien. Als Teil der Deutschen Leasing Gruppe ist die DAL auch Partner des Sparkassen-Finanzverbunds. Mit ihrer Kompetenz bringt sie großvolumige Investitionsvorhaben mit der Finanzierungskraft der Sparkassen und der Deutsche Leasing zusammen.
Baumanagement für Mittelständler und Großunternehmen
Neben Finanzierungslösungen für Immobilien bietet die DAL ein umfassendes Angebot an Beratung, Management und Services rund um Immobilien. Mit ihrer langjährigen Expertise und ihrem Immobilien-Know-how übernimmt die DAL Real Estate Management GmbH, eine 100 prozentige Tochtergesellschaft der DAL, bei großen Immobilienprojekten als „Bauabteilung auf Zeit“ zahlreiche Aufgaben des Bauherrn und folgt dabei einer bewährten systematischen Vorgehensweise:
- Analyse: Ist- und Bedarfsanalyse als Grundlage zukünftiger Entscheidungen hinsichtlich der geplanten Immobilien inklusive Machbarkeitsstudien. Die DAL berechnet Flächenbedarfe, nimmt Standortanalysen vor und erstellt einen Kostenplan inklusive Rahmenterminplan.
- Planung: Die DAL betreut das Projekt während der Planungsphase. Dazu prüft sie die vorgesehenen Arbeitswelten, gleicht Kundenwünsche mit ihren Benchmarks ab, unterstützt Kunden bei Architektenwettbewerben und bildet anschließend ein geeignetes Projektteam.
- Ausschreibung: Nach der Planungsphase sorgt die DAL für die wirtschaftliche Auftragsvergabe an verlässlichen Partner. Sie bereitet das Ausschreibungsverfahren vor, prüft und bewertet die Angebote, führt Verhandlungen und begleitet die Ausschreibung bis zum erfolgreichen Abschluss.
- Realisierung: Die DAL vertritt den Bauherrn. Sie übernimmt die Projektleitung und Projektsteuerung während der Realisierung des Bauprojektes. Mit effizientem Baucontrolling stellt sie Kosten, Termine und Qualität der Arbeiten sicher und übernimmt auch die Abnahme der Leistungen.
Die DAL Real Estate Management GmbH hat seit 50 Jahren über 700 erfolgreich umgesetzte Projekte für Mittelständler, Großunternehmen und Sparkassen betreut – und das branchenunabhängig. Ihre Expertise umfasst nahezu alle gewerblichen Immobilienklassen:
Ihre Vorteile der Immobilien-Finanzierung und des Baumanagements mit der DAL:
- Bedarfsgerechte Leasing- oder Mietkauflösungen
- Nutzungsüberlassungsmodelle als Alternativen zu Sale-and-lease-back
- Bilanzstrukturmanagement
- Off-Balance-Gestaltungen
- Einbindung von Fördermitteln
- Hebung stiller Reserven
- „Bauabteilung auf Zeit“ mit einem ganzheitlichen Komplettservice von der Analyse bis zu Schlüsselübergabe
Best Practices
