Pojem leasing pochází z angličtiny a znamená nájem, tedy přenechání určitých předmětů na určitou dobu za úplatu. Nejčastějším případem leasingu v praxi je v současnosti široce rozšířený leasing automobilů. Leasing investičního majetku má často daňové výhody, zajišťuje ovšem nabyvateli leasingu především přednosti ohledně likvidity, protože nabyvatel leasingu si nemusí opatřovat prostředky na úhradu kupní ceny.
|
Leasing se od nájmu liší následovně
Nájem znamená přenechání věci k užívání na určitou dobu za úplatu - leasing oproti těmto vlastnostem nájmu zahrnuje i financování. Tak je možné po uplynutí doby trvání leasingu objekt/předmět leasingu podle druhu smlouvy získat.
U nájmu se pronajímatel musí rozhodnout pro investici a následně se snaží nalézt nájemce - u leasingu jste to oproti tomu Vy, kdo rozhodujete, jak přesně má žádaný objekt/předmět leasingu vypadat a jaké požadavky má splňovat.
U nájmu nájemce přebírá předmět nájmu v bezvadném stavu. Náklady na opravy, údržbu a provozuschopnost nese pronajímatel. U leasingu jde údržba, opravy a pojištění k tíži nájemce.
|
|
Na rozdíl od nájemní smlouvy leasing obsahuje
| – | Předfinancování investice ze strany leasingové společnosti.
| | | – | Investice tvořící předmět leasingu nejsou aktivovány ve Vaší rozvaze.
| | | – | Pořízení předmětu leasingu na náklady leasingové společnosti.
| | | – | Výběr investičního majetku ze strany leasinového nájemce.
| | | – | Výběr dodavatele ze strany leasingového nájemce.
| | | – | Předání předmětu leasingu přímo leasingovému nájemci. | |
|
|
Leasing představuje rovněž alternativu k nákupu. „Bohatství nespočívá ve vlastnění, ale v užívání věcí!“, to věděl již Aristoteles. Právě u investičního majetku stojí v centru zájmu zpravidla užívání a nikoli myšlenka vlastnictví. Oproti nákupu odpadají u leasingu vysoké kapitálové náklady a obtíže s pozdějším dalším prodejem.
|
|
|
|
Hledej
Velké písmo
Tisk
Další doporučení