中国的法律框架是由惯例、条令、刑法、1987年1月1日生效的基本民法组成的复杂的体系。新的法典自1980年1月1日生效。为改善民法、行政管理条例、刑法以及特别是商法的努力一直在持续进行。中国的法律环境还不完善，这表现在每年有许多新的法律获得颁布并且对现有法律进行不断的完善和修订。

租赁还没有相关的独立的法律来约束，虽然一部旨在统一租赁相关的，税收和财务方面的法律框架已经在准备之中。
目前各种法律法规是开展租赁业务的基础, 比如:

–	1999年，合同法获得了颁布，该法也涉及到关于租赁业务的内容。
–	2001年1月财政部颁了租赁业务会计准则，并于2006年2月修订。
–	融资租赁法和物权法正在起草中。

从2005年3月起，外商独资租赁公司获准在中国开展经营业务。

在中国，随着国际会计准则和中国会计准则对资产负债表的标准化进程，融资租赁和经营性租赁这两种术语正越来越多的被使用。前者视同全额偿付的分期信贷，后者可看成部分偿付的分期信贷。经营性租赁的特征是包含了非常短的协议期限以及租赁公司承担租赁物的全部使用风险将在协议到期日被返回到租赁公司。然而由于对经营性租赁不同的税务处理方法，目前经营性租赁开展得不多，因此在中国较多采取融资租赁的方式。
尽管德益齐租赁（中国）有限公司可以给您提供广泛的关于法律和会计处理方面的概况信息，但我们不能给出像律师和会计师那样专业和有效的建议，如果您需要的话，我们可以通过介绍当地的专业律师和会计师来帮助您。